| 不是，房租不等于房价，两张不一样的经济产物，房租只包含居住属性，房产有附加属性，虽然现在附加属性在慢慢淡化，但是还是不一样的目标产物 |
经济基础和上层建筑是房价的先驱者 |
| 参考旧社会地主与农民 |
xong 发表于 2020-6-29 15:47 问题是，房价涨着涨着，房租也上去了 过不去的砍 |
| 最讨厌二房东，完全是欺诈。。。无形推高了成本。 |
| 看这个城市的阶级分布，有钱人多自然房价就贵，打工的多自然就是房租高 |
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房价和地价有关，房租和房价没关系，相反几百万的房子很多只能租个几千 |
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本帖最后由 cisco 于 2020-6-29 16:42 编辑 一点关系都没. 现在房租涨一般都是二房东想多赚点或地段升值, 我的房子丢给一个亲戚管，两套一月收他10000块，除了其中一套修了个地铁站业主群里商量一起涨价1500外，几年没涨过一毛，但据我所知，租我房的人，现在单单一套就被我那亲戚收的差不多都快10000了。 房价涨一般都是央行放水 没监管好，一部分流到房地产那边去了。还有小部分原因就是疫情期间，热钱没地方去，也只有流到房地产。 开发中城市房价上涨是正常供需关系改变了上涨。但莫名其妙上涨一般都是放水了，参考疫情期问放水的美国，现在房价涨的很历害。 国内其实前面不但没放水并且还缩表了，但现在开始放水了，监管不好的话，估计国内房价还要涨一波。 |
cisco 发表于 2020-6-29 16:25 涨不了了，目前大趋势就是下行通道，但也不会跌，跌的话，乐子就大了，平稳波动吧 |
plyu007 发表于 2020-6-29 16:36 这个你看吧，我们行里现在对抵押住宅放宽到借款人资质好的可以抵押8-9成了。 有些行现在可以1：1了。 估计这就是房价涨的先兆 |
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